Es geht auch ohne Geld

Noch einer zum Thema Geld.
Diese Annonce habe ich gestern in einer örtlichen Zeitung gefunden:

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Der genannte Betrag entspricht in etwa 125.000 €. Also durchaus realistisch.

Vorteil: Keine Bank dazwischen.
Mich würde interessieren, wie der notarielle  Vertrag (den ja auch das Finanzamt bekommt) formuliert sein wird.